3月10日(月)～3月24日(月)
町民優先で募集開始！
North VillageⅡ （ノースヴィレッジⅡ）
東川町北町4丁目（10区画）
ガーデニングや家庭菜園が楽しめるゆとりの敷地。
商店街や幼児センター、学校が集中する市街地は徒歩圏内。
全家庭が地下水を飲用水として利用している東川町に
全10区画の分譲地が誕生します。
■「ノースヴィレッジⅡ」面積・販売価格
区画 |
面積（㎡) |
面積(坪) |
坪単価（円） |
分譲価格（円） |
区画 |
面積（㎡) |
面積(坪) |
坪単価（円） |
分譲価格（円） |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一 般 住 宅 用 |
1 | 580.45 | 175.58 | 49,000 | 8,603,000 | 集 |
6 | 694.23 | 210.00 | 49,000 | 10,290,000 |
| 2 | 580.51 | 175.60 | 46,000 | 8,077,000 | 7 | 694.29 | 210.02 | 46,000 | 9,660,000 | ||
| 3 | 580.56 | 175.61 | 46,000 | 8,078,000 | 8 | 694.34 | 210.03 | 46,000 | 9,661,000 | ||
| 4 | 580.60 | 175.63 | 46,000 | 8,078,000 | 9 | 694.42 | 210.06 | 46,000 | 9,662,000 | ||
| 5 | 580.66 | 175.64 | 49,000 | 8,606,000 | 10 | 694.49 | 210.08 | 49,000 | 10,293,000 | ||
「ノースヴィレッジⅡ」 概要
■「ノースヴィレッジⅡ」分譲スケジュール
| 申込対象者 | 区画1～5（5区画）： 区画6～10（5区画）： ※残区画がある場合、住所フリーで２次募集を行います |
|---|---|
| 受付方法 | 申込書を郵送又は役場窓口に提出 |
| 受付期間 | 令和7年3月10日～3月24日（必着）9：00～17：00（平日） |
| 抽選日 | 令和7年3月25日（火） |
| 決定通知 | 令和7年3月27日（木）以降 ※抽選により優先順位を決め、上位より順次希望区画を決定。 |
| 契約日 | 令和7年4月7日（月）以降 全額支払い若しくは分譲価格の20％の手付金（残金６０日以内） |
| 引渡し | 全額入金後、所有権移転登記 |
■物件概要
・住所：東川町北町４丁目
・総区画数：
一般住宅用5区画（区画１～５）
集合住宅用5区画（区画６～１０）
・分譲価格：
一般住宅用 8,077千円（175.60坪）～8,606千円（175.64坪）
集合住宅用 9,660千円（210.02坪）～10,293千円（210.08坪）
・最多価格帯： 800万円台（５区画）
・開発総面積： 9,514 ㎡
・都市計画区域外
・上水道：地下水利用（各自ホームポンプ設置）
・下水道：公共下水道
・電気：北電他
・ガス：LPガス
・道路： 用地幅員 11.7m
・緑地： 3,137㎡
・電話回線：光回線区域
・建築：購入後3年以内に建築
・協定：ノースヴィレッジⅡ建築緑化協定
・その他：工場、農地が隣接
※この物件は、仲介料は発生致しません。
■ノースヴィレッジⅡ建築緑化協定（概要）
建築緑化協定は、住人同士が相互に協力し、安全で安心できる居住環境を形成し、緑豊かな住宅景観を守り育て、後世に残していくためのマナーです。（規制あり）
【ポイント】
東川風住宅設計指針を基本とし、プライバシーや安全に配慮しつつ、美しい住宅景観作るための約束ごと。（一部抽出）
▽距離
・住宅の壁面と道路･隣地の境界線までの距離は2ｍ以上とし、隣地境界線と平行に配置。
・付属建築物の壁面と道路境界線までの距離は2ｍ以上、隣地境界線までの距離は1ｍ以上。
▽緑化
・道路間口部分については、道路境界線から２ｍはグリーンゾーン（間口の1/3以上）を設け２本以上の樹木を植栽及び花畑を設けること 。
▽その他
・付属建築物は木造とする。
・町内会に加入し地域行事に積極的に参加すると共に、町内会の約束ごとを遵守すること。
▽集合住宅は別途基準あり。
■東川町土地開発公社の独自支援
▽家具購入補助事業（町内家具製造業者限定）
事業費の50％補助（上限10万円）。
契約時に町民の方は100％補助（上限30万円）。
期限は住宅完成後１年以内。（集合住宅は別途支援あり）
▽樹木の寄贈（３本：うち指定木１本）
グリーンゾーンに２本以上植栽（内１本は指定木）。
他１本の植栽位置は自由。
指定木は必ず出入する道路側間口部分に植栽すること。
（集合住宅用） （PDFダウンロード） 申込書（住宅用）
（PDFダウンロード）申込書（集合住宅用）
（PDFダウンロード）