NEWS
ガーデンコート・キトウシIII 新着情報
ABOUT
物件概要
| 住所 | 東川町キトウシ西１丁目 |
|---|---|
| 総区画数 | 一般住宅用１０区画 |
| 分譲価格 | 3,417 千円～4,216 千円 89.72 坪～105.41 坪 |
| 最多価格帯 | 300万円台（８区画） |
| 開発総面積 | 4,027㎡ |
| 都市計画 | 区域外 |
| 建築基準法 | 法6条1項3号指定区域 |
| 上水道 | 地下水利用（各自ホームポンプ設置） |
| 下水道 | 合併浄化槽（補助制度有） |
| 電気 | 北電他 |
| ガス | LP ガス |
| 道路 | 道路幅員9.7ｍ （道道 14ｍ） |
| 緑地 | 658㎡ |
| 電話回線 | 光回線区域 |
| 建築 | 購入後3年以内に建築 |
| 協定 | 【PDF】ガーデンコートキトウシⅢ 建築緑化協定 |
| その他 | 農地が隣接 |
※この物件は、仲介料は発生致しません。
AREAMAP/PRICE
区画割図・面積販売価格
区画 |
面積（㎡) |
面積(坪) |
坪単価（円） |
分譲価格（円） |
区画 |
面積（㎡) |
面積(坪) |
坪単価（円） |
分譲価格（円） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 339.21 | 102.61 | 40,000 | 4,104,000 | 6 | 340.02 | 102.85 | 37,000 | 3,805,000 |
| 2 | 348.48 | 105.41 | 37,000 | 3,900,000 | 7 | 329.96 | 99.81 | 40,000 | 3,992,000 |
| 3 | 348.48 | 105.41 | 37,000 | 3,900,000 | 8 | 306.35 | 92.67 | 37,000 | 3,428,000 |
| 4 | 348.49 | 105.41 | 40,000 | 4,216,000 | 9 | 305.36 | 92.37 | 37,000 | 3,417,000 |
| 5 | 340.02 | 102.85 | 37,000 | 3,805,000 | 10 | 296.62 | 89.72 | 40,000 | 3,588,000 |
ガーデンコート・キトウシIII
区画割図ダウンロード
SCHEDULE
分譲スケジュール
| 申込対象者 | 第一次は町民（住民票登録者限定） |
|---|---|
| 受付方法 | 申込書を郵送又は役場窓口に提出 |
| 受付期間 | 令和7年6月16日 ～ 6月30 日（必着） |
| 抽選日 | 令和7年7月2日（水） |
| 決定通知 | 令和7年7月3日（木）以降 |
| 契約日 | 令和7年7月7日（月）以降 全額支払い若しくは分譲価格の20％の手付金（残金60日以内） |
| 引渡し | 全額入金後、所有権移転登記 |
SUPPORT
東川町土地開発公社の独自支援
| 家具購入補助事業 （町内家具製造業者限定） |
事業費の５０％補助（上限１０万円）。 ただし、契約時に町民の方は100％補助（上限30万円）。期限は住宅完成後１年以内。 |
|---|---|
| 樹木の寄贈 （３本：うち指定木１本） |
グリーンゾーンに２本以上植栽（内１本は指定木）。 指定木は必ず出入する道路側間口部分に植栽すること。 |
greening
建築緑化協定（概要）
建築緑化協定は、住人同士が相互に協力し、安全で安心できる居住環境を形成し、
緑豊かな住宅景観を守り育て、後世に残していくためのマナーです。（規制あり）
【ポイント】
東川風住宅設計指針を基本とし 、プライバシーや安全に配慮しつつ、
美しい住宅景観作るための約束ごと。（一部抽出）
東川風住宅設計指針を基本とし 、プライバシーや安全に配慮しつつ、
美しい住宅景観作るための約束ごと。（一部抽出）
距離・住宅の壁面と道路･隣地の境界線までの距離は2ｍ以上
隣地境界線と平行に配置。
付属建築物の壁面と道路境界線までの距離は2ｍ以上、隣地境界線までの距離は1ｍ以上。
緑化・道路間口部分について
道路境界線 から2ｍはグリーンゾーン間口の1/3以上）を設け
２本以上の樹木を植栽 及び花畑を設けること。
その他
・付属建築物は木造とする。
・町内会に加入し地域行事に積極的に参加すると共に、町内会の約束ごとを遵守すること。